Gulyás Gergely: Szeptembertől elindul a támogatott lakáshitel-program

Szeptembertől igényelhető lesz az új, kamattámogatott lakáshitel a fiatal családok számára – jelentette be Gulyás Gergely a csütörtöki Kormányinfón. A bejelentés szerint a program célja, hogy elősegítse a fiatalok első otthonhoz jutását, enyhítve ezzel az ingatlanpiaci nyomást és a családalapítás körüli nehézségeket.

A konstrukció részletei:

• Az igényelhető hitelösszeg 50 és 150 millió forint között mozog.

• A támogatott kamat mértéke fix 3%.

• A törlesztőrészletek havi összege 94 ezer és 237 ezer forint között alakul, a felvett összeg és a futamidő függvényében.

• A futamidő maximum 30 év lehet.

Gulyás Gergely hangsúlyozta, hogy a programot csak azok vehetik igénybe, akik az első lakásukat vásárolják, vagy olyan új építésű otthonba költöznek, amely megfelel a rendeletben szabott feltételeknek. A cél az, hogy a fiatalok ne kényszerüljenek hosszú távon albérletbe, hanem saját tulajdonú otthonban kezdhessenek önálló életet vagy alapíthassanak családot.

A program másik pillére, hogy a támogatott hitelt elsősorban fiatal párok, gyermeket tervezők vagy kisgyermekes családok vehetik majd igénybe. Az elvárások között szerepelhet a magyarországi lakcím, a biztos jövedelem és egyes esetekben vállalt gyermek is, de a részletszabályokat a következő hetekben fogják pontosítani – tette hozzá Gulyás.

A kormány várakozásai szerint a hitelprogram tízezreknek segíthet a következő években saját otthonhoz jutni. A bejelentést a pénzügyi szektor is pozitívan fogadta: a Magyar Nemzeti Bank korábban jelezte, hogy a kamatszint mérséklésére irányuló törekvések indokoltak, és a 3 százalékos kamattámogatott hitel a jelenlegi piaci viszonyok között versenyképes alternatívát nyújthat.

Bár az első reakciók túlnyomórészt kedvezőek, néhány gazdasági szakértő felhívta a figyelmet arra, hogy a hitelprogram önmagában nem oldja meg az ingatlanpiac strukturális problémáit, például az új építésű lakások alacsony számát és az építőipari költségek folyamatos emelkedését. A program tehát fontos, de nem teljes megoldás.

A konstrukció részleteit tartalmazó rendeletet várhatóan július közepén teszi közzé a kormány, az igénylések szeptember 1-jétől indulhatnak.